Program Nová zelená úsporám se opět otevře majitelům rodinných a bytových domů a podpoří komplexní i dílčí rekonstrukce. Bude se týkat třeba i důchodců, kteří často bydlí v energeticky náročnějších budovách a zároveň mají nejmenší možnosti financovat renovaci z vlastních prostředků. U typického bytu v bytovém domě může přitom renovace znamenat úsporu přibližně deset tisíc korun ročně na vytápění, vysvětluje v rozhovoru ředitelka aliance Šance pro budovy Marta Gellová.
Jak u nás vidíte budoucnost energeticky úsporného a ekologického stavebnictví?
Udržitelné a energeticky úsporné stavebnictví bude v příštích letech jedním z hlavních témat českého stavebnictví. Český bytový fond je z velké části starší. Velká část bytových domů vznikla mezi 60. a 90. lety minulého století. A energetická náročnost těchto budov je stále poměrně vysoká. Potenciál úspor energie je proto v Česku stále velmi významný. To přitom neplatí jen pro rezidenční sektor, ale také pro veřejné budovy.
Renovace budov nejsou pouze otázkou energetiky nebo klimatické politiky. Kvalitně zrekonstruovaný dům nebo byt přináší vyšší komfort bydlení, zdravější vnitřní prostředí, a především nižší provozní náklady, což je v dnešní rozkolísané době mimořádně cenné. Výdaje na bydlení dnes patří mezi největší položky rodinných rozpočtů a energetické úspory mohou jejich dlouhodobou zátěž výrazně snížit.
A jak k tomu přispívá činnost aliance Šance pro budovy?
Šance pro budovy sdružuje více než 350 subjektů z celého sektoru. Od výrobců stavebních materiálů a technologií přes projektanty až po energetické specialisty a finanční instituce. Spojujeme firmy a odborníky, kteří mají společný cíl: podporovat rozvoj udržitelného stavebnictví a energeticky efektivních renovací.
Aby bylo možné v této oblasti dosáhnout skutečného posunu, je důležité přinášet odborný pohled z praxe a být partnerem pro státní správu i další instituce. Díky široké členské základně dokážeme do veřejné debaty přinášet zkušenosti z celého trhu a zároveň reprezentovat obor při jednáních o podobě podpůrných programů a legislativy.
Co říkáte tomu, že Nová zelená úsporám bude pokračovat i za nové vlády?
Pokračování programu považujeme za velmi důležité. Nová zelená úsporám je dnes jedním z hlavních nástrojů, který v Česku podporuje renovace budov, a v evropském kontextu patří mezi jeden z nejúspěšnějších a dlouhodobě fungujících programů tohoto typu.
Zároveň je ale dobré připomenout, že renovace budov jsou dlouhodobý proces a žádný jednotlivý program ho sám o sobě nevyřeší. Klíčová je především stabilita a kontinuita podpory a také předvídatelnost podmínek. A to jak pro domácnosti, tak pro stavební sektor. A ani jedno by nefungovalo bez dostatečné dostupnosti informací a posilování motivace k renovacím.
Co v tomto programu považujete za klíčový bod?
Klíčové je, aby program dlouhodobě motivoval k energetickým úsporám a nebyl vnímán jen jako dotační nástroj. Smyslem renovací by mělo být především snížení spotřeby energie, a tím i dlouhodobé snížení nákladů na provoz budov. Renovace zároveň zvyšují hodnotu nemovitosti a snižují zranitelnost domácností vůči výkyvům cen energií, které v posledních letech výrazně ovlivňuje i geopolitická situace. Pozitivní dopad na rodinný rozpočet se navíc může promítat i do pozdějších etap života, kdy příjmy domácnosti obvykle klesají. Stejně důležitá je stabilita programu. Renovace domu je investice na desítky let a domácnosti potřebují mít jistotu, že základní principy podpory se nebudou v krátkých intervalech zásadně měnit.
Pro jaký typ renovací je Nová zelená úsporám uzpůsobena?
Program umožňuje jak dílčí, tak komplexní renovace. Z hlediska energetických úspor ale největší efekt přinášejí právě komplexní renovace, kdy se řeší budova jako celek, tedy obálka budovy, technické systémy i zdroj energie.
V praxi však často dochází k postupným, dílčím úpravám. Pokud na sebe jednotlivá opatření nenavazují a nejsou dobře koordinovaná, část potenciálu úspor se může ztratit. Proto je důležité, aby systém podpory více motivoval k promyšleným a komplexním řešením, která přinesou maximální ekonomický efekt. Pomoci v tom mohou i plánované renovační pasy, které domácnostem umožní lépe si renovaci rozvrhnout a jednotlivé kroky správně načasovat.
Můžete na konkrétním příkladu ukázat, jak se díky tomu renovace domu vyplatí?
U typického bytu v bytovém domě může renovace znamenat úsporu přibližně deset tisíc korun ročně na vytápění. U rodinných domů mohou být úspory ještě výraznější. Tyto úspory se navíc opakují každý další rok, takže z dlouhodobého pohledu jde o významný ekonomický přínos. Vedle samotných úspor energií přinášejí renovace také další benefity. Například vyšší komfort bydlení, stabilnější vnitřní prostředí nebo zvýšení hodnoty nemovitosti.
Myslí Nová zelená úsporám nějak také na důchodce?
Program pamatuje i na zranitelné domácnosti, mezi které patří například senioři s nižšími příjmy. Pro tyto skupiny zůstává zachována přímá dotační podpora, a to i v případě bytových domů. O podporu pro nízkopříjmovou domácnost je tedy možné žádat i v rámci bytového domu. Je to důležité, protože právě domácnosti s nižšími příjmy často bydlí v energeticky náročnějších budovách a zároveň mají nejmenší prostor financovat renovaci z vlastních prostředků.
Ve spolupráci s ministerstvem průmyslu a obchodu vzniká i systém na přípravu a zpracování tzv. renovačního pasu pro rodinné a bytové domy. Jak se na to díváte?
Renovační pas může být velmi užitečný nástroj, pokud bude správně nastaven. Renovace budovy je poměrně komplexní proces a mnoho domácností neví, jak jednotlivá opatření správně kombinovat. Renovační pas může pomoci vytvořit přehledný plán renovace, tedy jaké kroky dávají smysl, v jakém pořadí je realizovat a jaké energetické úspory mohou přinést.
Otázka na závěr: ve své funkci už působíte skoro tři roky. Jaké je to z pozice ženy řídit takovou organizaci?
V této pozici je důležitá nejen orientace v dané problematice a legislativě, ale především schopnost naslouchat, propojovat různé pohledy, hledat společná řešení a ta tlumočit dál. A myslím, že stejné schopnosti museli mít i mí předchůdci, kteří stáli v čele Šance pro budovy přede mnou.
Zároveň i zde je důležitá kontinuita. Čím déle v této roli působím, tím lépe rozumím potřebám jednotlivých členů aliance a tím více pomyslných dveří při vyjednávání s veřejným sektorem dokážu otevřít. Moje hlavní úloha je právě ve vytvoření prostoru pro konstruktivní dialog mezi státní správou a jednotlivými částmi sektoru.
Za důležité pro tuto roli považuji praktičnost a orientaci na hledání řešení. A to jsou vlastnosti, které jsou mi blízké a které se ve vedení takové organizace velmi hodí. Současně jsem ráda za podporu svých mužských kolegů, kteří se vyznají v technických detailech. Stejně jako v běžném životě je i v tom profesním potřeba spolupráce. Na půdě aliance ji máme a já jsem za ni velmi vděčná.
Děkujeme za rozhovor.
Zdroje: redakce, rozhovor
